Para brindar certeza jurídica a viviendas, terrenos y espacios de uso comunitario, la Procuraduría de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco (Prodeur), benefició durante 2025 a aproximadamente 22 mil familias jaliscienses, a través del Programa de Regularización de Predios Urbanos y Espacios Públicos.

De acuerdo con la información anual, la Prodeur emitió 800 dictámenes en 36 municipios, distribuidos en 11 de las regiones del estado. Como resultado, se logró la regularización de 5 mil 442 lotes, lo que representa un impacto social directo en 21 mil 768 familias.

El programa permitió que, aunado a viviendas y predios, espacios como cementerios, avenidas y centros históricos obtuvieron certeza jurídica, mediante la regularización de 13 espacios públicos en los municipios de Sayula, San Diego de Alejandría y Teocaltiche, en fortalecimiento del orden urbano y el patrimonio colectivo.

Prodeur también participó en el proceso de validación que derivó en la entrega de 2 mil 136 títulos de propiedad en 21 municipios del estado. Tonalá, Tlajomulco de Zúñiga, Atenguillo y Ahualulco de Mercado destacan como municipios con mayor número de títulos entregados.

Noé Saúl Ramos García, Procurador de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco, explicó que la regularización es un proceso que permite dar orden y certeza jurídica a terrenos, viviendas y espacios públicos que no cuentan con documentos legales, e impacta directamente en la seguridad patrimonial de las familias.

“La aplicación de la Ley de Regularización y Titulación de Predios Urbanos en los municipios de Jalisco tiene un impacto directo y positivo. Por un lado, brinda certeza jurídica a las personas sobre sus viviendas y terrenos que no contaban con escritura o título de propiedad, y por otro, fortalece a los municipios al ampliar su padrón predial, lo que se traduce en más recursos para obras y servicios que benefician a la comunidad”, señaló.

José Pablo Mercado Espinoza, director de Regulación y Ordenamiento de los Centros de Población de la Prodeur, señaló que, una vez que las personas interesadas presenten su solicitud, la dependencia estatal, en coordinación con la Comisión Municipal de Regularización (Comur), revisa cada caso, realiza estudios técnicos y verifica que el procedimiento cumpla con la ley.

“Una vez autorizado, el Ayuntamiento declara la regularización y se avanza en el proceso de titulación, mediante el cual las familias reciben su título de propiedad, lo que les brinda seguridad sobre su patrimonio y acceso a mejores servicios”, explicó.

Prodeur mantiene una coordinación permanente con los Ayuntamientos, lo que permitió capacitar a servidoras y servidores públicos de los 125 municipios de Jalisco.

Además, brindó asesoría técnica de forma individual tanto a servidores públicos como a habitantes de 23 municipios.

Las oficinas de la Procuraduría de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco se encuentran abiertas al público en un horario de lunes a viernes, de 8:00 horas a 16:00 horas, en Avenida Hidalgo #1971, en Guadalajara.

Para mayor información y atención, la ciudadanía puede contactar a la Procuraduría a través del número telefónico 3336-30-4619, así como sus redes sociales en Facebook, como Procuraduría de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco, e Instagram, como @prodeurjal .